因为硅溶胶在与基材的表面会进行交联和固化，硅溶胶涂料的刚性强，涂料所构成的膜致密、坚韧、硬度高、耐磨性能好。不过，随着硅溶胶在涂料中使用率的提升，涂层的附着力则呈现出减弱和下降的趋势，尤其是当涂料组成为全硅时，附着力就会明显减弱。这主要是因为当二氧化硅含量很高时，无机涂层的脆性比较大，容易产生裂纹，导致涂层和基材之间的
附着力比较差。同时，当硅溶胶的含量太高或者过低时，涂层的抗水性和耐湿热性均比较差，从其抗腐蚀性来说，单纯硅溶胶的抗氧化和防腐性能并不理想，故一般都需要针对硅溶胶进行修饰改性，或者加入有机物来形成有机－无机杂化硅溶胶的涂料。改性后的硅溶胶耐水性显著提高，粘接力增强，延伸性和耐老化性都有显著的提高。
1.硅溶胶处理的化纤装满物品，不产生静电，空气中各种尘埃难粘附，耐污。(防污剂)
2.硅溶胶细小的SiO2粒子粘附在地板表面的蜡膜上，防滑效果好，且不影响光泽。(防滑剂)
3.硅溶胶作为一种二氧化硅的水性溶液，可做水性涂料的基材，更环保(油性涂料含有机挥发溶剂，没有水性涂料环保)。
4.硅溶胶是制无机高分子(又称无机聚合物)建筑涂料的粘结剂和成膜物，对混凝土，水泥砂浆具有良好的渗透性，渗透后粒子膨胀使涂料牢固的粘结在墙上，可提高涂料硬度和还原性，还具有耐水、耐候、耐老化、耐高温、耐污、耐酸、耐碱、色泽鲜艳、不褪色等优点。